アステム芦屋B棟

  • 兵庫県芦屋市若葉町

  • 阪神本線 / 芦屋駅 徒歩23分

  • 1979年築 / 29階建 / 184戸 / SRC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
2,080万円
25.8万円/㎡
相場
1,936万円
24.0万円/㎡
1,452
1,775
2,097
2,420
AI査定結果
推定相場価格
1,936万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,775万円〜2,097万円
22.0万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月3日
アステム芦屋B棟
2,080万円（25.8万円/㎡）/ 12階 / 80.55㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴53件の平均平米単価は17.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,080万円25.8万円12階 80.55㎡ 3LDK+S南西
2026/03/271,380万円17.2万円20階 80.42㎡ 1LDK+S西
2026/03/191,390万円17.3万円6階 80.55㎡ 3LDK+S西
2026/03/161,360万円16.9万円14階 80.55㎡ 3LDK西
2026/03/151,478万円18.3万円19階 80.55㎡ 3LDK西
2026/03/061,488万円18.4万円19階 80.84㎡ 3LDK+S西
2026/02/121,478万円18.4万円19階 80.42㎡ 3SLDK西
2026/02/121,478万円18.4万円19階 80.42㎡ 4LDK+S西
2026/01/241,488万円18.5万円19階 80.42㎡ 3SLDK西
2026/01/221,488万円18.5万円19階 80.42㎡ 4LDK+S西
2026/01/08980万円12.2万円5階 80.55㎡ 4LDK西
2025/11/05930万円11.5万円16階 80.55㎡ 3LD西
2025/11/04880万円10.9万円20階 80.84㎡ 4LDK西
2025/10/271,180万円14.6万円16階 80.55㎡ 3SLDK西
2025/10/201,480万円18.4万円6階 80.55㎡ 3LDK+S西
2025/10/201,080万円13.4万円9階 80.55㎡ 4LDK西
2025/10/011,580万円19.6万円6階 80.55㎡ 3LDK+S西
2025/08/21980万円12.1万円20階 80.84㎡ 4LDK西
2025/08/10980万円12.1万円20階 80.84㎡ 3LDK西
2025/05/301,280万円15.9万円9階 80.55㎡ 4LDK西
2025/05/141,180万円14.6万円4階 80.55㎡ 2SLDK西
2025/01/25880万円10.9万円4階 80.55㎡ 3LDK+S西
2024/11/301,180万円14.6万円4階 80.84㎡ 2LDK西
2024/10/301,370万円17.0万円14階 80.55㎡ 3LDK西
2024/10/231,380万円17.1万円14階 80.55㎡ 3LDK西
2024/10/081,290万円16.0万円4階 80.55㎡ 2LDK西
2024/10/061,090万円13.5万円24階 80.55㎡ 3SLDK西
2024/06/021,380万円17.1万円4階 80.55㎡ 2LDK西
2024/05/081,580万円19.6万円4階 80.55㎡ 2LDK西
2024/03/051,398万円17.4万円5階 80.55㎡ 3LDK西
2024/03/041,980万円24.5万円21階 80.84㎡ 3SLDK西
2024/02/29860万円10.7万円14階 80.55㎡ 3LDK西
2024/02/201,680万円20.9万円13階 80.55㎡ 3LDK西
2024/02/201,880万円23.3万円21階 80.55㎡ 3LDK西
2024/02/161,060万円13.1万円14階 80.84㎡ 3SLDK西
2024/02/041,298万円16.1万円14階 80.55㎡ 3SLDK西
2024/01/311,498万円18.6万円5階 80.55㎡ 3LDK西
2024/01/271,980万円24.6万円21階 80.55㎡ 3LDK西
2024/01/271,780万円22.1万円13階 80.55㎡ 3LDK西
2023/12/262,280万円28.3万円21階 80.55㎡ 3LDK西
2023/12/161,398万円17.4万円14階 80.55㎡ 3LDK+S西
2023/12/141,598万円19.8万円5階 80.55㎡ 3LDK西
2023/11/301,698万円21.1万円5階 80.55㎡ 3LDK西
2023/11/281,398万円17.4万円14階 80.55㎡ 3SLDK-
2023/11/052,280万円29.0万円21階 78.57㎡ 3LDK西
2023/10/311,498万円18.6万円14階 80.55㎡ 3SLDK西
2023/10/191,880万円23.3万円13階 80.55㎡ 3LDK西
2023/10/151,980万円24.6万円13階 80.55㎡ 3LDK西
2023/10/131,598万円19.8万円14階 80.55㎡ 3SLDK西
2023/08/251,698万円21.1万円14階 80.55㎡ 3LDK+S西
2023/08/251,140万円14.1万円14階 80.84㎡ 3LDK+S西
2023/07/241,798万円22.3万円14階 80.55㎡ 3LDK+S西
2023/05/231,240万円15.3万円14階 80.84㎡ 3SLDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
アステム芦屋B棟
芦屋市若葉町
芦屋駅23分 2,080万円25.8万円80.55㎡3LDK+S12階 / 29階建 南西1979年184戸SRC
2026/01/12アステム芦屋D棟
芦屋市高浜町
芦屋駅18分 1,780万円22.1万円80.55㎡3LDK21階 / 29階建 西1979年184戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で27.7%上昇、芦屋市では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は芦屋市の平均と比較して13.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
30.0万円/㎡
前年比+27.7%
芦屋市
22.8万円/㎡
前年比-1.6%
兵庫県
芦屋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アステム芦屋B棟
所在地兵庫県芦屋市若葉町
交通阪神本線芦屋駅徒歩23分
築年月1979年
階数29階建
総戸数184戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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